Гайды для покупателей квартир
Практические разборы того, что должен знать покупатель квартиры на вторичном рынке: какие документы запросить, какие риски проверить, как читать выписку ЕГРН и договор. Без воды и общих советов — с конкретными действиями.
Добросовестный приобретатель квартиры: как защитить покупку от изъятия
Главный юридический щит покупателя. Когда работает ст. 302 ГК, когда нет, и что сделать, чтобы суд встал на вашу сторону.
ЧитатьЗаниженная цена в ДКП: чем рискует покупатель
Почему «договор на 6 миллионов и расписка на 4» хуже всего для покупателя: вычет, истребование квартиры, банкротство, уголовные риски.
ЧитатьНедееспособность продавца квартиры: глубокий разбор
Все пять категорий рисков: ст. 171, 176, 177 ГК, опека, несовершеннолетние. Как защититься, если продавец пожилой.
ЧитатьБанкротство продавца квартиры: сроки оспаривания сделки
Разбор сроков 1 год, 3 года, 6 месяцев и 1 месяц по статьям 61.2 и 61.3 ФЗ-127. Что меняет Обзор ВС РФ 18.06.2025.
ЧитатьКак проверить квартиру перед покупкой: чек-лист 2026
Пошаговый чек-лист всех документов и проверок, которые покупатель должен сделать до сделки.
ЧитатьТоп-10 рисков покупки на вторичном рынке
Сводный обзор главных опасностей вторичного рынка с конкретными способами защиты.
ЧитатьКак проверить историю квартиры онлайн
Как использовать публичные базы, чтобы собрать полную картину прошлого квартиры.
ЧитатьКак читать выписку ЕГРН: разбор для покупателя
Главный документ сделки. Что искать в каждом разделе и как заказать онлайн.
ЧитатьЧто такое обременение на квартиру
Ипотека, арест, рента, аренда — какие бывают обременения и как они влияют на покупку.
ЧитатьНезаконная перепланировка квартиры: риски для покупателя
Незаконная перепланировка переходит к новому владельцу. Штрафы и требования.
ЧитатьПокупка квартиры в ипотеке у продавца: риски и порядок сделки
Квартира в ипотеке — не приговор, но требует особого порядка действий.
ЧитатьКак проверить продавца квартиры перед сделкой
Банкротство, долги, недееспособность — всё можно проверить до сделки.
ЧитатьПокупка квартиры по доверенности: риски и как защититься
Доверенность — один из главных красных флагов. Разбираем почему и как проверить.
ЧитатьБанкротство продавца квартиры: чем рискует покупатель
Если продавец обанкротится — сделку могут оспорить даже через 3 года.
ЧитатьРиски покупки квартиры у наследника
Сделка с наследственной квартирой — повышенный риск. Объясняем чем опасна и как защититься.
ЧитатьМатеринский капитал: скрытые риски
Если в прошлом использовался маткапитал без выделения долей детям — сделку можно оспорить.
ЧитатьСогласие супруга на продажу квартиры
Без нотариального согласия супруга сделку можно оспорить через годы. Что важно знать в 2026.
ЧитатьПрописанные дети: риски для покупателя
Прописанные несовершеннолетние — категория, которой нет в выписке ЕГРН, но которая критична.
ЧитатьЗадаток или аванс: в чём разница и что выбрать
Задаток и аванс — принципиально разные вещи. Ошибка может стоить денег.
ЧитатьДоговор купли-продажи: на что обратить внимание
Какие формулировки в ДКП защищают покупателя, а какие — оставляют без защиты.
Читать