AI-проверка документов
перед сделкой с недвижимостью.
Покупаете квартиру, дом или участок? AI вместе со специалистом проанализирует документы и историю объекта, найдёт аресты, обременения, скрытые риски и подозрительные пункты — за 24 часа.
Почему нам можно доверять
Мы на вашей стороне
Не получаем комиссию со сделки. Говорим о рисках прямо — даже если из-за них передумаете покупать.
Реальная судебная практика
Каждый риск в отчёте — конкретное дело из практики судов, а не абстрактное предупреждение.
План, а не диагноз
В отчёте: какие документы запросить, что спросить у продавца, что проверить перед подписанием.
Без юридического тумана
Сложные формулировки переводим на человеческий язык. Терминов — нет.
Покупаете недвижимость
Загрузите документы — за 24 часа получите отчёт с конкретными рисками, ссылками на судебную практику и списком вопросов продавцу.
Заказать проверкуВы риэлтор или брокер
Проверяем объекты ваших клиентов до сделки и отдаём отчёт под вашим брендом. Партнёрская программа — без комиссии за подключение.
Условия партнёрстваКвартира
Полный анализ перед покупкой квартиры: ЕГРН, договор, история собственников, банкротство продавца, обременения.
Проверить квартируДом
Проверка дома и участка под ним: ЕГРН на оба объекта, узаконенность построек, ВРИ, обременения.
Проверить домУчасток
Проверка земельного участка: категория земель, ВРИ, кадастровые границы, СЗЗ, риски изъятия.
Проверить участокДоговор
Проверка текста договора — ДКП, ДДУ, задаток, аренда — на невыгодные и рискованные условия.
Проверить договорОтдельно проверяем продавца
Банкротство, долги, дееспособность, доверенности. Часть проверки квартиры или дома, но если хотите узнать только про продавца — есть отдельный гайд.
Загружаете документы
Выписка ЕГРН и договор — PDF, JPG или сканы. Данные продавца указываются текстом в форме.
AI и специалист анализируют
Сверка с реестрами, проверка пунктов договора, поиск скрытых обременений и рисков оспаривания. Каждый отчёт проходит ручную проверку.
Отчёт на email
Структурированный документ с уровнем риска, конкретными рекомендациями и списком вопросов продавцу.
Добросовестный приобретатель: как защитить покупку от изъятия
Главный юридический щит покупателя. Когда работает, когда — нет, и что сделать, чтобы суд встал на вашу сторону.
ЧитатьКак проверить квартиру перед покупкой: чек-лист 2026
Пошаговый разбор всех документов и проверок, которые покупатель должен сделать до сделки.
ЧитатьБанкротство продавца квартиры: чем рискует покупатель
Если продавец обанкротится — сделку могут оспорить даже через 3 года. Разбираем, как защититься.
Читать