Проверка недвижимости онлайн

Кадастровая информация, стоимость и характеристики недвижимости, история всех собственников с 1998 года, наличие обременений и ареста, ипотеки, залога, заключение об объекте.

Поиск по адресу

Стоимость отчета от 68 ₽ на квартиру, дом или участок
Работаем круглосуточно и на всей территории РФ
Актуальные данные на день заказа отчета

1. Отчет о рисках при покупке недвижимости за 199

Текущие собственники

Если недвижимостью владеют несколько собственников это услажняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.

История владения

Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвидимость перешла к текущему владельцу.

Залоги и обременения

Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.

Аресты или запреты

При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.

В отчете мы обратим ваше внимание на разные нюансы и подскажем, что проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

Стоимость: 199
Заказать отчет

2. Отчёт об основных характеристиках за 68

Основные характеристики из ЕГРН

Кадастровый (или условный) номер, вид и назначение недвижимости, площадь, кадастровая стоимость, адрес, этаж и другие данные доступные из ЕГРН.

Текущие собственники

ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

Наличие обременений (залог, арест, ипотека)

Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.

Отчет можно заказать на квартиру, земельный участок, здание и пр. объекты недвижимости по всей территории России.

Стоимость: 68
Заказать отчет

3. Отчёт об истории владения объектом за 74

Данные об объекте недвижимости

Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости.

История владения

ФИО всех собственников объекта недвижимости или собственники долей с 1998 года и даты регистрации договоров в хронологическом порядке.

Текущие собственники

ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

Данные о переходе прав зависят исключительно от истории сделок по объекту. Если объект недвижимости продавался, дарился, переходил по наследству несколько раз, в этом сведении будут содержаться сведения обо всех предыдущих и действующих правообладателях. Если квартира была приватизирована и впоследствии никаких сделок по ней не проводилось, и переход прав не осуществлялся, то в сведении будет указан первый и единственный собственник данного объекта недвижимости.

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.

Стоимость: 74
Заказать отчет

4. Отчет о собственниках и обременениях объекта за 99

Основные данные из ЕГРН о недвижимости

Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.

Текущие собственники

ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

Наличие обременений (залог, арест, ипотека)

Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

В конце отчета мы обратим ваше внимание на то, что можно еще проверить, чтобы максимально обезопасить себя при сделки с недвижимостью.

Данный отчет формируется на основании официальной выписки из ЕГРН и содержит актуальные данные на день заказа.

Стоимость: 99
Заказать отчет

5. Комплексная проверка собственников недвижимости на юридическую чистоту за 299

Основные данные из ЕГРН о недвижимости

Тип, кадастровый номер и адрес недвижимости, кадастровая стоимость и общая площадь.

Текущие собственники

ФИО собственников или названия организаций-правообладателей, доля, вид права, дата и номер регистрации, дата и основание перехода права (документ о наследовании, купли-продаже и т.д.).

Наличие обременений (залог, арест, ипотека)

Зарегистрированные обременения или ограничения права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки, на которые они установлены, а также данные о лицах, в пользу которых они установлены.

Проверка на юридическую чистоту собственников

Комплексная проверка собственников (физ. лиц) по официальным базам на банкротство, долги, суды.

Стоимость: 299
Заказать отчет

Как получить отчет

1
Оформите заявку
Найдите объект недвижимости с помощью поисковой строки, подтвердите выбор и укажите свою электронную почту
2
Оплатите заявку
Любым удобным способом через платежную систему (предоставляем электронный чек соответствующий ФЗ-54)
3
Получите отчет
Заказанный отчет о недвижимости будет отправлен на указанную электронную почту

Частые вопросы

  • Получаемый отчёт — это выписка из ЕГРН?

    Мы запрашиваем в ЕГРН данные для нашего отчёта, но собственно выпиской он не является. Перед сделкой мы рекомендуем заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что в данных ничего не изменилось (например, не появился новый владелец).

    Отчеты, предоставляемые нашим сервисом, по форме и совокупности сведений не соответствуют формам официальных выписок из ЕГРН и не содержат подписи ЭЦП (это требование внесено в закон ФЗ-218 поправками от 30.04.2021).

  • Среднее время получения отчета на эл. почту?

    Среднее время получения отчета в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика до получения отчета на эл. почту. Однако нередки случаи, когда сервис Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется с объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, отчет может готовиться до 3 суток. Это максимальный срок.

    Если в течение данного срока отчет не будет готов, мы вернем деньги заказчику.

  • Почему в отчете не указан владелец?

    В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в отчете не будет, следует рассмотреть подробнее:

    1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных о собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;

    2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;

    3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;

    4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.

    Данный перечень является исчерпывающим.

  • Вы даёте гарантии юридической чистоты объекта?

    Нет. Такие гарантии не дают ни юристы, ни нотариусы, ни риелторы, потому что при покупке недвижимости существуют сотни нюансов и проверить всё на 100% невозможно. Мы собираем данные из официальных источников и указываем, на что стоит обратить внимание.

    Перед сделкой вы можете самостоятельно проверить собственников на банкротства, открытые судебные дела и т.д., запросив у них паспортные данные.

  • Период действия и актуальность отчетов?

    Полученный отчет не имеет срока действия. Вместе с тем, при аренде, продаже или покупке недвижимости, получении ипотеки или совершении иных действий, лучше получать отчеты, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такой отчет за несколько дней до того или иного действия.

  • Подлинность данных в полученном отчете?

    Данные для формирования отчетов, заказанных через наш сайт, предоставляются Росреестром, и являются официальной информацией.