Рабочее место для тех,
кто проверяет сделки потоком
Ваши сотрудники запускают проверку сами и получают готовый отчёт примерно за двадцать минут. Проверка идёт по 25 официальным источникам, выводы опираются на базу 3 880 норм и судебных дел. Машина наша — отчёт выходит под именем вашей компании.
Одна кнопка на всю проверку
Нажмите «Собрать отчёт» — увидите тот же путь, который проходит настоящая заявка. Ниже демонстрация: данные вымышленные, ничего никуда не уходит.
Отчёт на 14 страниц. Проверены все блоки, которые обещаны на сайте; источники, которые реально ответили, перечислены внутри.
Три разных задачи, одна машина
Ваши риэлторы проверяют сами — за минуты, а не за дни
Проверка сделки упирается в одного штатного юриста или во внешнего подрядчика: сроки плывут, клиент ждёт, а половина сделок уходит без проверки вообще.
- — Рабочее место для каждого сотрудника: подать заявку, запустить проверку, получить отчёт
- — Отчёт подписан «подготовлено для» вашей компании, с меткой времени и страницей подлинности
- — Свой контур: сотрудники видят только заявки своей компании и не видят чужих
- — Обучение 2 часа и регламент — что означает каждый блок отчёта и чего в нём нет
- — Месячный отчёт по расходу: сколько проверок, что сверх квоты, к оплате
- 40 000 ₽ в месяц — 40 проверок и 10 историй переходов прав
- Сверх пакета: проверка — 990 ₽, история переходов — 500 ₽
- Подключение — 30 000 ₽ разово: договор, настройка, обучение
Рабочие места бесплатны и не ограничены — заводите хоть весь отдел. Платите за проверки, а не за людей. Пакет действует месяц и на следующий не переносится.
Готово к пилоту. Берём одно агентство, чтобы замерить реальные сроки и нагрузку, — и только потом расширяем.
Данные о риске объекта и продавца до одобрения
Решение по залогу принимается по выписке и анкете: банкротство продавца, оспоримость прошлых сделок и признаки будущего спора в них не видны.
- — Проверка объекта и человека под ваш процесс — пакетом или по одной
- — Данные, а не наше суждение: решение принимаете вы, ответственность не перекладываем
- — Отдельный контур и учёт: видно, кто из ваших сотрудников что запускал
- Цена зависит от объёма и от того, нужна ли история переходов прав
- Начинаем с оплаченного пилота на реальных объектах, а не с презентации
Мы не банк, не эскроу-агент и не оператор идентификации — это регулируемые функции. Мы поставщик данных о рисках.
Проверки и данные готовы. Выгрузка в вашу систему и структура вместо PDF — по запросу, обсуждается на пилоте.
Слой риска для андеррайтинга, а не ещё один отчёт
Оценка вероятности оспаривания сделки требует юридической экспертизы по каждому объекту — либо своей, либо покупной, и по каждому договору заново.
- — Признаки риска по объекту и продавцу с доказательством по каждому — откуда взято
- — Судебная практика по составу риска, а не общие слова о «юридической чистоте»
- — Тот же контур и тот же учёт, что у остальных: свои заявки, свои сотрудники, свой расход
- Цена за проверку зависит от объёма
- Начинаем с партии реальных объектов, по которым решение уже принято, — так видно, совпадаем ли мы с вашим андеррайтингом
Данные и практика готовы. Машиночитаемый формат флагов риска вместо PDF — по запросу.
Что мы делаем и чего не делаем
Эти четыре пункта одинаковы для любой компании и не обсуждаются — на них держится законность всей конструкции.
Перепродажа сведений ЕГРН и выдача самой выписки запрещены законом о регистрации недвижимости. Компания получает наш разбор и вывод, а не документ Росреестра, — ровно то же правило, что и для розничного клиента.
Инструмент наш, решение и разговор с вашим клиентом — ваши. Отчёт прямо это называет, чтобы ответственность не размывалась между нами и вами.
Сотрудник видит только заявки своей компании. Наши розничные клиенты и другие компании ему недоступны технически, а не по договорённости.
Данные проверяемого человека вы передаёте как оператор, мы обрабатываем по вашему поручению. Договор с этим разделом и форму согласия для вашего клиента даём вместе с внедрением.
Три шага до первых проверок
Договор услуг, поручение на обработку персональных данных и форма согласия для вашего клиента. Пакет проверок подбираем под ваш объём сделок.
Заводим вашу компанию, код для заявок и сотрудников с ролями. Первую проверку из пакета удобно сделать на объекте, с которым вы работаете сейчас.
Два часа: что означает каждый блок отчёта, чего в нём принципиально нет и как отправить отчёт на доработку. Первые проверки смотрим вместе.
Вы ставите платформу на наши серверы?
Нет, и это осознанно. Свод правил и база практики обновляются постоянно — на вашем сервере вы получили бы версию, замороженную в день установки, и чинить её было бы некому. Ваш контур, ваши сотрудники, ваш бренд на отчёте — а машина остаётся у нас и обновляется каждую неделю. Если у вас есть требование держать обработку внутри своего периметра — скажите об этом сразу, это другой разговор и другой расчёт.
Наши сотрудники увидят чужие заявки?
Нет. Сотрудник видит только заявки своей компании: ни розничных клиентов, ни других компаний ему не показывает система, а не договорённость. Администратор с вашей стороны сам заводит и отключает сотрудников — уволился, и доступ снимаете вы, не дожидаясь нас.
Кто отвечает перед нашим клиентом за выводы отчёта?
Вывод клиенту озвучиваете вы, и отчёт прямо это называет: подготовлено для вашей компании. Мы отвечаем за то, что проверка проведена по заявленным источникам и что отчёт содержит всё обещанное — это проверяет машинная приёмка, без неё отчёт не выдаётся.
Вы даёте доступ к выписке ЕГРН?
Нет. Закон о регистрации недвижимости запрещает перепродажу сведений ЕГРН и выдачу самой выписки. Мы выдаём анализ и вывод — то же правило, что действует для наших розничных клиентов. Просьбу «дайте заодно и выписку» приходится отклонять, и это записано в договоре отдельным пунктом.
Сколько занимает одна проверка?
Обычно около двадцати минут от нажатия до готового PDF. Исключение — история переходов прав: её готовит Росреестр, и срок зависит от него, а не от нас, поэтому мы не даём по ней обещаний по времени.
Как начать работу?
Договор и пакет проверок под ваш объём. Первую проверку из пакета удобно сделать на объекте, с которым вы работаете сейчас, — так отчёт сразу видно на ваших данных, а не на образце. Как выглядит отчёт целиком, можно посмотреть заранее в демонстрации рабочего места выше.
Обсудить подключение
Напишите, сколько сделок в месяц вы проверяете, — пришлём договор и условия пакета. Первую проверку из пакета сделаем на объекте, с которым вы работаете сейчас.