Публичная оферта

Настоящая Оферта является публичным предложением. Оплата услуги Заказчиком в порядке, описанном в разделе 4 настоящей Оферты, является полным и безоговорочным согласием с её условиями (акцептом) в соответствии со ст. 437–438 ГК РФ.

1. Стороны

Исполнитель — Фионов Александр Иванович, ИНН 341802022893, плательщик налога на профессиональный доход (самозанятый), действующий в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

Заказчик — физическое или юридическое лицо, акцептовавшее настоящую Оферту путём оплаты услуги.

Сервис — программно-аппаратный комплекс aichek, размещённый по адресу proverka-kvartiry.ru, через который Заказчик направляет Исполнителю заявку и документы.

2. Предмет договора

Исполнитель обязуется оказать Заказчику услугу по информационно-аналитическому анализу документов, связанных со сделкой Заказчика с объектом недвижимости (далее — Услуга), а Заказчик обязуется принять Услугу и оплатить её в порядке, установленном настоящей Офертой.

Результатом оказания Услуги является Отчёт — электронный документ в формате PDF, направляемый Заказчику на указанный им адрес электронной почты и/или в Telegram через бот @WAIcheckbot.

Услуга носит информационный характер, не является юридической консультацией, оценочной деятельностью, экспертным заключением, нотариальной деятельностью или адвокатской помощью. Полное описание характера услуги и её ограничений приведено в Пользовательском соглашении.

3. Стоимость и порядок оплаты

Стоимость Услуги за одну заявку, в зависимости от выбранного вида проверки:

• полная проверка одного объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок), договора купли-продажи или продавца — 1 490 ₽;
• проверка машино-места — 990 ₽;
• экспресс-разбор присланной Заказчиком выписки ЕГРН — 290 ₽;
• заказ и анализ открытых сведений ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — 490 ₽;
• анализ истории переходов прав по данным ЕГРН — 770 ₽;
• «Досье добросовестного приобретателя» — 2 990 ₽.

К полной проверке могут быть заказаны дополнительные опции: анализ истории переходов прав (+500 ₽), приоритетная обработка «вне очереди» (+390 ₽), а также тариф с фиксированной итоговой стоимостью «срочный вердикт»; его итоговая стоимость указывается на странице оформления заявки и в платёжной форме до момента оплаты.

Актуальная стоимость Услуги публикуется на сайте Сервиса и на странице оплаты заявки; к заявке применяется стоимость, действовавшая на момент оплаты. Исполнитель вправе изменить стоимость, опубликовав новую редакцию на сайте; на уже оплаченные заявки изменение не распространяется. При применении промокода итоговая стоимость уменьшается на величину скидки, показанную в форме заявки до оплаты.

Способы оплаты:

• через платёжный сервис ЮKassa банковской картой (Visa, MasterCard, МИР);
• через Систему быстрых платежей (СБП) — через платёжный сервис ЮKassa;
• через T-Pay (оплата в приложении Т-Банка);
• иными способами, указанными на странице оплаты заявки.

Оплата подтверждается чеком, формируемым Исполнителем в приложении «Мой налог» ФНС России и направляемым Заказчику в электронном виде (на email и/или в Telegram).

НДС не облагается в связи с применением Исполнителем специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД).

4. Порядок акцепта оферты

Акцептом настоящей Оферты считается совершение Заказчиком следующих действий:

1. заполнение формы заявки на сайте Сервиса;
2. загрузка документов для анализа;
3. подтверждение согласия с условиями настоящей Оферты, Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных;
4. оплата стоимости Услуги в полном объёме.

Договор считается заключённым с момента поступления оплаты Исполнителю.

5. Сроки оказания услуги

Срок подготовки Отчёта — до 24 часов с момента получения Исполнителем оплаты и всех необходимых документов.

В случае задержки Исполнитель уведомляет Заказчика по указанным контактам с указанием причин и нового ориентировочного срока.

Если предоставленных Заказчиком документов недостаточно для подготовки Отчёта, Исполнитель вправе:

• подготовить Отчёт по доступным документам с указанием недостающих сведений;
• запросить у Заказчика дополнительные документы;
• с согласия Заказчика отложить подготовку Отчёта до получения недостающего.

6. Способ получения услуги

Услуга оказывается в электронной форме. Отчёт направляется Заказчику:

• на адрес электронной почты, указанный в форме заявки;
• в Telegram через бот @WAIcheckbot, если Заказчик привязал свой Telegram-аккаунт к заявке.

Физическая доставка документов не предусмотрена. Получение Услуги не требует от Заказчика дополнительных действий по приёмке — Отчёт направляется автоматически при готовности.

7. Порядок возврата денежных средств

Заказчик вправе отказаться от Услуги и потребовать возврата уплаченных средств в следующих случаях:

• До начала оказания Услуги (Отчёт ещё не подготовлен и Исполнитель не приступил к работе с документами) — возврат 100% уплаченной суммы в течение 7 (семи) календарных дней с момента поступления запроса.
• После завершения оказания Услуги (Отчёт направлен Заказчику) — если Заказчик считает, что Отчёт не содержит полезной для его сделки информации, он вправе в течение 7 (семи) календарных дней с момента получения Отчёта направить запрос на возврат — Исполнитель возвращает 100% уплаченной суммы без требования обоснования претензии («гарантия возврата»).
• При нарушении срока подготовки Отчёта (раздел 5) — если Отчёт не направлен Заказчику в течение 24 часов с момента получения Исполнителем оплаты и всех необходимых документов, Заказчик вправе отказаться от Услуги и потребовать возврата 100% уплаченной суммы независимо от объёма выполненной Исполнителем работы.

Запрос на возврат направляется Заказчиком на электронный адрес aicheck.help@yandex.ru с указанием номера заявки. Возврат производится на тот же счёт (банковскую карту, реквизиты СБП), с которого была произведена оплата, в срок до 10 (десяти) рабочих дней.

8. Права и обязанности сторон

Исполнитель обязуется:

• оказать Услугу качественно и в установленные сроки;
• обеспечить конфиденциальность сведений Заказчика согласно Политике обработки персональных данных;
• сформировать и направить Заказчику чек в установленном законом порядке.

Заказчик обязуется:

• предоставить достоверные сведения и подлинные документы;
• оплатить Услугу в установленном порядке;
• использовать Отчёт исключительно в личных целях, для подготовки к собственной сделке, не передавая третьим лицам в коммерческих целях.

9. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Ответственность Исполнителя ограничена стоимостью оплаченной Услуги. Исполнитель не несёт ответственности за решения Заказчика, принятые на основании Отчёта или вопреки ему, за убытки и упущенную выгоду, возникшие в результате сделки, а также за действия третьих лиц. Подробные положения об ограничении ответственности — в разделе 4 Пользовательского соглашения.

10. Персональные данные

Передавая Исполнителю свои персональные данные и/или персональные данные продавца недвижимости, Заказчик подтверждает согласие на их обработку на условиях, указанных в Политике обработки персональных данных и Согласии на обработку.

11. Срок действия и изменение оферты

Настоящая Оферта действует с даты её публикации на сайте до момента отзыва Исполнителем. Исполнитель вправе изменять условия Оферты в одностороннем порядке, публикуя новую редакцию на сайте.

Условия Оферты, действующие на момент акцепта Заказчиком, продолжают регулировать отношения сторон по заключённому договору до его исполнения, независимо от последующих изменений Оферты.

12. Разрешение споров

Все споры разрешаются путём переговоров. При невозможности достижения соглашения — в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по месту нахождения Исполнителя.

13. Реквизиты Исполнителя