Согласие на обработку персональных данных

Настоящее согласие даётся свободно, своей волей и в своём интересе при заполнении формы на сайте proverka-kvartiry.ru: заявки на проверку, подписки на ежемесячный разбор данных или заявки агентства недвижимости (риэлтора) на подключение. Ниже указано, какие данные и для чего обрабатываются в каждом из этих случаев.

Что я соглашаюсь предоставить

• Имя, email, номер телефона — для связи и доставки отчёта.
• Документы по объекту недвижимости — для подготовки отчёта.
• Персональные данные третьего лица (при заполнении соответствующего раздела формы) — для проверки по публичным реестрам в моём законном интересе:
  • продавца объекта недвижимости — ФИО, дата рождения, паспортные данные (ИНН продавца определяется по паспорту сервисом ФНС и у меня не запрашивается); основание — п. 7 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ (законный интерес покупателя);
  • наследодателя — ФИО, дата рождения, дата смерти, ИНН; основание — моё согласие как наследника на обработку данных умершего (ч. 7 ст. 9 № 152-ФЗ) и п. 7 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ (законный интерес наследника);
  • нанимателя или арендодателя — фамилия и имя, при наличии — отчество, дата рождения и паспортные данные; основание — п. 7 ч. 1 ст. 6 № 152-ФЗ (законный интерес стороны договора найма).
  Полный перечень реестров — ниже в разделе о передаче данных и на странице источников.
• При подписке на ежемесячный разбор данных — адрес электронной почты. Вместе с ним сохраняются дата и время подписки, IP-адрес и страница, на которой оформлена подписка, — как подтверждение того, что согласие дано.
• При заявке агентства или риэлтора на подключение — имя, адрес электронной почты, по желанию — телефон или Telegram, название агентства и город, примерное число сделок в месяц, адрес или кадастровый номер объекта для первой проверки и комментарий.

Заверения пользователя

Заполняя раздел о третьем лице, я подтверждаю, что действую в своём законном интересе как покупатель, наследник или сторона договора найма, что данные получены мной для моей сделки, наследства или договора найма и что у меня есть основание передать их для проверки по государственным реестрам. Я понимаю, что сервис обрабатывает данные третьего лица на основаниях, указанных выше и в политике обработки персональных данных (раздел 6), в минимально необходимом объёме и удаляет их в установленный срок, и принимаю к сведению, что третье лицо вправе запросить у оператора сведения об обработке своих данных и потребовать их удаления (раздел 9 политики).

Передача данных в сервисы автоматической проверки

Для проверки третьего лица по государственным реестрам (МВД — недействительные паспорта, МВД — база розыска, ФСИН — розыск, ФССП, Федресурс / ЕФРСБ, kad.arbitr, ГАС «Правосудие», Росфинмониторинг, Минюст — реестр иностранных агентов, ЕГРЮЛ / ЕГРИП, ФНП — реестр залогов, ФНС — блокировки счетов, ФССП — розыск должников, ФССП — реестр должников по алиментам, ФНС — реестр дисквалифицированных лиц, ФНП — реестр наследственных дел) сервис aichek передаёт предоставленные вами персональные данные этого лица обработчикам — агрегаторам государственных реестров, перечисленным в разделе 7 политики обработки персональных данных:

• NewDB (ИП Никольская Е. С., ИНН 272116001938, запись в реестре операторов персональных данных № 77-26-548461) — ФИО, дата рождения, паспортные данные, при наличии — ИНН;
• DaMIA (damia.ru) — данные ФССП, картотека арбитражных дел, сервисы ФНС: ФИО, дата рождения, при наличии — ИНН и паспортные данные;
• Checko (ООО «Дата Максимум», ИНН 4027148080) — сведения ЕГРЮЛ/ЕГРИП о проверяемом лице: только ИНН.

Передача осуществляется по защищённому каналу HTTPS в объёме, минимально необходимом для проверки. Данные не используются партнёрами для целей, не связанных с проверкой по реестрам.

Также при подготовке отчёта могут запрашиваться выписки из ЕГРН (Росреестр) через технических партнёров — оплата выписки производится за счёт сервиса.

Черновик текста отчёта может готовить языковая модель: Yandex AI Studio (Yandex Cloud, серверы в России) — по данным заявки, платформа AiST — только по обезличенным данным (ФИО, дата рождения, паспорт, ИНН, email и телефон заменяются условными обозначениями). Отчёт проверяет и подписывает исполнитель. Через Telegram отчёт и данные третьих лиц не передаются — бот присылает только ссылку на файл, который хранится в Москве; подробнее — раздел 4 политики.

Оператор персональных данных

Фионов Александр Иванович, ИНН 341802022893, плательщик налога на профессиональный доход. Сайт: proverka-kvartiry.ru, email: aicheck.help@yandex.ru. Полные реквизиты — на странице контактов.

Цели обработки

• Подготовка отчёта по заявке.
• Автоматическая проверка третьего лица (продавца, наследодателя, нанимателя, арендодателя) и объекта по государственным реестрам через защищённый канал API.
• Хранение копии отправленного отчёта 30 дней — чтобы выслать его повторно, если ссылка из письма истекла.
• Связь с пользователем по заявке.
• Одно письмо-напоминание со ссылкой на заявку (иногда с промокодом), если я отметил согласие в форме заявки, но не оплатил её в течение часа. Email для этого хранится 31 день.
• Направление ежемесячного разбора данных на указанный адрес — если я подписался и подтвердил подписку по ссылке из письма. Без подтверждения писем рассылки не будет.
• Ответ на заявку агентства или риэлтора: связь, подбор пакета проверок, подготовка договора и счёта.
• Улучшение качества сервиса.

Срок действия согласия

До отзыва согласия или до удаления данных в установленные сроки хранения (подробнее — в политике обработки персональных данных). Для отдельных случаев:

• подписка на ежемесячный разбор данных — неподтверждённая заявка на подписку удаляется через 30 дней; подтверждённая подписка хранится до отказа от рассылки, но не дольше 5 лет;
• заявка агентства или риэлтора — хранится 12 месяцев с даты заявки на серверах в России и удаляется автоматически; раньше — по запросу. В мессенджеры данные заявки не пересылаются.

Отзыв согласия

Вы вправе отозвать согласие в любой момент, направив письмо на aicheck.help@yandex.ru с темой «Отзыв согласия». После получения запроса ваши данные будут удалены в течение 7 рабочих дней.

От ежемесячного разбора данных можно отказаться и без письма — по ссылке «Отписаться» в любом письме рассылки. Адрес удаляется из списка подписчиков сразу; остаётся только обезличенная отметка об отказе, без адреса электронной почты.

Место хранения данных

Данные хранятся на серверах Yandex Cloud, Москва, Россия. Обработка соответствует требованиям о локализации данных граждан РФ (Федеральный закон № 152-ФЗ).