Разберём вашу выписку —
найдём скрытые риски объекта
Два варианта: пришлите свою выписку — анализ за 30 минут. Или назовите адрес — мы сами проверим объект и сделаем полный разбор. AI читает документ, специалист подтверждает находки.
Что вы получите: PDF-отчёт с анализом рисков. Это не официальная выписка Росреестра с печатью — её можно бесплатно заказать на Госуслугах.
Справочные данные ЕГРН (открытая часть). Права, обременения и риски — в платном анализе: их проверяет и объясняет специалист в отчёте.
290 ₽ или 490 ₽ — что выбрать
| Экспресс-разбор 290 ₽ | Заказ + анализ 490 ₽ | |
|---|---|---|
| Что нужно от вас | ваша выписка ЕГРН (PDF) | только адрес или кадастровый номер |
| Официальная выписка Росреестра | присылаете сами (Госуслуги) | не входит — мы запрашиваем данные ЕГРН напрямую |
| Что вы получаете от нас | PDF-отчёт с анализом рисков | PDF-отчёт с анализом рисков |
| Срок отчёта | 30 минут | обычно 2–4 часа |
| Анализ выписки (аресты, обременения, история) | да | да |
| Кадастровые данные из Росреестра | только то, что в вашей выписке | свежий запрос напрямую в ЕГРН |
| Когда выбирать | у вас уже есть свежая выписка | не хотите возиться с Госуслугами |
Также: список документов, которые стоит запросить у продавца дополнительно.
Подойдёт любая свежая выписка ЕГРН в PDF — обычная (об основных характеристиках и правах) или расширенная (о переходе прав, обременениях, правопритязаниях). Расширенная даёт больше информации — мы рекомендуем именно её, особенно если в истории квартиры были наследство, дарение или сделки по доверенности.
Если у вас нет выписки — выберите вариант «Заказ + анализ» за 490 ₽, и мы всё сделаем сами по адресу или кадастровому номеру.
ФЗ-266 от 01.03.2023
В обычной выписке для третьего лица закрыты ФИО и дата рождения собственника. В мини-разборе мы работаем с тем, что есть в выписке; если нужны данные собственника — попросите продавца заказать выписку на Госуслугах (расскажем как в отчёте).
Прикрепите выписку — оплатите 290 ₽ — отчёт за 30 минут
Можно приложить вторым файлом договор или паспорт продавца — отчёт будет точнее. Без оплаты заявка в работу не передаётся.
Нет выписки? Назовите адрес — мы закажем и разберём сами
Укажите адрес объекта или кадастровый номер — мы закажем выписку ЕГРН, проанализируем и пришлём отчёт с рисками на email. Всё включено в 490 ₽.
Заказать выписку с разбором — 490 ₽ →История переходов прав + анализ — 770 ₽
Обычная выписка показывает только текущее состояние объекта. Все смены собственника — даты, основания, частые перепродажи, короткое владение — это отдельные сведения ЕГРН. Запросим и разберём в день заказа.
История переходов за 770 ₽ →AI-проверка квартиры за 990 ₽ — с проверкой реестров и документов
Полный отчёт с разбором ДКП, проверкой продавца по реестрам, юридическими прецедентами и планом действий перед сделкой. Обычно 2–4 часа.
Открыть страницу проверки квартиры →Досье добросовестного приобретателя
Датированный пакет доказательств, что вы проверили квартиру и продавца именно на дату сделки: 10+ реестров, скриншоты со штампом даты, независимая метка времени и QR-верификация. Если через годы объявится наследник с иском — досье поможет доказать в суде вашу добросовестность (ст. 302 ГК) и претендовать на компенсацию от государства (ст. 68.1 ФЗ-218).